Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuiderzeestraatweg 703 in Hattemerbroek 8094 AS

Zuiderzeestraatweg 703

8094 AS Hattemerbroek
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

"Ziet u zichzelf al dobberen in uw eigen zwembad met uitzicht op eigen weilanden?"

In Hattemerbroek, op een prachtige locatie met vrij uitzicht staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage met extra woonruimte. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 6.795 m² en is in combinatie met de stallen helemaal geschikt voor paardenliefhebbers! Een extra voordeel is een manege,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

"Ziet u zichzelf al dobberen in uw eigen zwembad met uitzicht op eigen weilanden?"

In Hattemerbroek, op een prachtige locatie met vrij uitzicht staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage met extra woonruimte. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 6.795 m² en is in combinatie met de stallen helemaal geschikt voor paardenliefhebbers! Een extra voordeel is een manege, welke is voorzien van alle voorzieningen en op loopafstand te bereiken is.

De woning is weliswaar gebouwd in de jaren '30, dat is goed te zien aan de diverse details. Door de mansarde-kapconstructie is opmerkelijk veel ruimte op de verdieping. Dat laat de inhoud van ca. 710 m³ dan ook wel zien. In de afgelopen jaren is de woning volledig gerenoveerd. Daarbij is de woning goed geïsoleerd door middel van muur-, dak en vloerisolatie (m.u.v. de woonkamer). Alle kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing.

Door de ligging van de woning is het eenvoudig bij de A28 en A50 te komen. U bent in ca. 10 minuten in Zwolle of Kampen. Het naastgelegen dorp Wezep heeft een uitgebreid centrum die alle basisvoorzieningen biedt.

De tuin is keurig verzorgd en op een gunstige manier vormgegeven ten opzichte van de serre. Door de omsloten begroeiing biedt het geheel een optimale privacy. Het terras sluit prachtig aan bij het royale (verwarmde) zwembad en whirlpool. Een groot voordeel is de separate ingang aan de voorzijde waardoor men eenvoudig bij de wei kan komen met bijvoorbeeld een trekker of paardentrailer.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal valt meteen de keurige afwerking op. De hal is voorzien van een fraaie plavuizen vloer van Belgisch hardsteen die doorloopt in de uitbouw. In de hal is het toilet met fonteintje gesitueerd en de kelder bereikbaar. De woonkamer is praktisch en heeft een oppervlakte van ca. 27 m². De woonkamer heeft nette wand- en plafondafwerking en is voorzien van een natuurstenen schouw met gashaard. Middels en-suite-deuren is deze ruimte af te sluiten van de leefkeuken (2,8m x 7,7m). Deze is verrassend licht door de vele raampartijen met fantastisch uitzicht over uw eigen perceel. De keuken is geplaatst in een praktische hoek en bestaat uit diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, inbouwvaatwasser, combi-magnetron/oven, afzuigkap en een inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is het mogelijk om in de garage en extra woonruimte te komen. Overigens zijn de hal, de leefkeuken/serre uitgevoerd met vloerverwarming.

Verdieping woning:
De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers die beiden zijn ingericht met ruime vaste kasten. De badkamer is onlangs vernieuwd en uitgevoerd met een wastafel, toilet, doucheruimte met Sunshower.

Verdieping boven garage:
Boven gekomen bestaat deze verdieping uit twee slaapkamers en een tussenruimte die uitstekend geschikt is om een badkamer in te realiseren. Daardoor kan deze ruimte (mede door de eigen opgang) uitstekend gebruikt worden voor een Bed & Breakfast!

Garage:
De in 2004 gebouwde garage is ca. 4,4m x 9,3m en beschikt over elektrisch bedienbare roldeuren en krachtstroom. In de kelder van 2,4m x 4,4m staat de hydrofoor ten behoeve van de tuinberegening en drinkwater in de paardenstal. Ook de filterinstallatie voor het zwembad is in de kelder opgesteld.

Paardenstal:
De stal is uitgerust met een ruimte voor het opzadelen en gebruik van het solarium (over te nemen), 3 boxen van 3,0m x 3,5m, een afdak van 6,0 x 3,0 m en een afgesloten zadelkamer 3,0m x 3,0m. Het dak van de stal is geïsoleerd.

ALGEMENE INFORMATIE:
Bouwjaar: 1925
Inhoud: ca. 710 m³
Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Perceeloppervlakte: ca. 6.795 m²
Warm water en verwarming: C.V.-installatie 2001 en deels vloerverwarming

Extra voorzieningen:
- 17 zonnepanelen met een totaal van ca. 4.550 WP (Solaredge installatie), jaaropbrengst rond de 4.000 kWh (waarde ca. € 850,00)
- 5 persoons whirlpool
- schrikdraadautomaat voor de omheining
- laadpaal voor elektrische auto (over te nemen)
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 6795 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2022 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie T Perceelnummer 74 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie T Perceelnummer 253 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie T Perceelnummer 261 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie T Perceelnummer 263 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie T Perceelnummer 343 Oppervlakte 1905 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie T Perceelnummer 345 Oppervlakte 3920 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuiderzeestraatweg 703, 8094 AS Hattemerbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.