Zuiderzeestraatweg 47 in Oldebroek 8096 BC: Woonhuis te koop.

Omschrijving

"'t Zwaluwennest" in Oldebroek is een historische T-boerderij aan de Zuiderzeestraatweg. Deze prachtige en royale boerderij is gesplitst in twee wooneenheden. Dat geeft de mogelijkheid met twee gezinnen te bewonen maar we bieden ieder deel ook afzonderlijk aan.

Dit deel is het linkerdeel, hierbij hoort een perceel van ca. 1.393 m² grond. De gezamenlijke oprit geeft toegang tot de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Zuiderzeestraatweg 47 in Oldebroek 8096 BC

Meer foto's

Omschrijving

"'t Zwaluwennest" in Oldebroek is een historische T-boerderij aan de Zuiderzeestraatweg. Deze prachtige en royale boerderij is gesplitst in twee wooneenheden. Dat geeft de mogelijkheid met twee gezinnen te bewonen maar we bieden ieder deel ook afzonderlijk aan.

Dit deel is het linkerdeel, hierbij hoort een perceel van ca. 1.393 m² grond. De gezamenlijke oprit geeft toegang tot de achterzijde van beide woningen. De vrijstaande stenen schuur bestaat uit zeer authentieke wagendeuren en hoort voor de helft bij dit deel van de boerderij, evenals de wei aan de achterzijde van de schuur. Aan de achterzijde van de schuur zijn 21 zonnepanelen aanwezig, waarmee een groot deel van het elektragebruik kan worden opgewekt.

Zuiderzeestraatweg 47 is een gemeentelijk monument. Dat wil zeggen dat de cultuurhistorische waarde door de gemeente wordt beschermd. Dat heeft zeker voordelen, te denken valt aan de Cultuurfondshypotheek waarmee u tegen een lage rente een lening kunt krijgen voor onderhoud- of restauratieplannen aan het monument. Ook de Provincie Gelderland heeft mogelijkheden voor subsidies, onder andere voor duurzaamheidsmaatregelen. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente Oldebroek.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet, garderobe, woonkeuken (ca. 3,6m x 4,5m), woonkamer (ca. 6,2m x 4,5m), hal met vaste kastruimte, kelder, badkamer met ligbad, doucheruimte, toilet en wastafel, werkruimte, trapkast onder trap naar de verdieping, slaapkamer van ca. 3,0m x 4,4m en daarachter de deel die momenteel in gebruik is als berging/schuur.

Verdieping:
Overloop, ruimte voor de C.V., toilet, slaapkamer (ca. 4,0m x 2,5m), badkamer met wastafel en doucheruimte, royale kamer van ca. 6,0m x 4,5m met keuken die is voorzien van apparatuur.

Wie kan er beter dan vertellen over een woning dan de bewoner zelf? Wij laten hen dan ook graag aan het woord:

"Bent u op zoek naar een geriefelijk huis, maar wel in een prachtig pand? Kom dan eens bij ons kijken.

Bijna 20 jaar geleden viel ons oog op deze prachtige T-boerderij; we hebben een knusse woonkamer met sfeervolle houtkachel en open keuken met vaatwasser op hoogte!! Keuken en hal voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. Een ruime slaapkamer met authentieke stalraampjes; en een vaste kastenwand. Ook de badkamer (met bad, douche en toilet) is gelijkvloers gerealiseerd.

Ook boven is het heerlijk vertoeven met kamer/keuken een douche/wc en slaapkamer. Nieuwsgierig geworden?? Kom dan bij ons langs."

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 1393 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 707 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie AK Perceelnummer 669 Oppervlakte 1393 m² Eigendomssituatie Volle eigendom