Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zuiderzeestraatweg 91 in Oldebroek 8096 BD

Zuiderzeestraatweg 91

8096 BD Oldebroek
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Oldebroek staat deze charmante halfvrijstaande woning met grote schuur èn garage, gelegen op een royaal perceel van 340 m².

De achtertuin is zeer gunstig gesitueerd, door zijn ligging op het zuiden. En wat te denken van die prachtige grote schuur met zolder en garage erachter? Genoeg ruimte voor fietsen, auto's, gereedschap etc. Aan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Oldebroek staat deze charmante halfvrijstaande woning met grote schuur èn garage, gelegen op een royaal perceel van 340 m².

De achtertuin is zeer gunstig gesitueerd, door zijn ligging op het zuiden. En wat te denken van die prachtige grote schuur met zolder en garage erachter? Genoeg ruimte voor fietsen, auto's, gereedschap etc. Aan de voorzijde kent de woning een prachtig uitzicht over de groene landerijen richting Oosterwolde, vanuit de woonkamer ziet u de paarden en koeien lopen!

De winkels voor de dagelijkse behoeften treft u op loopafstand aan en op fietsafstand liggen de bossen of natuurlijk de weilanden. De A28 ligt op 8 autominuten van de woning, evenals de treinstations in 't Harde en Wezep. U bent binnen 15 minuten in Zwolle en binnen een uur in hartje Amsterdam. Het dorp kent drie basisscholen, diverse sportverenigingen en horecavoorzieningen.

De woning heeft een klassieke uitstraling aan de buitenkant en is ruimer van binnen dan u in eerste instantie zult verwachten. Leest u snel verder en laat u verrassen:

INDELING:
Begane grond:
De voordeur openend, merkt u bij binnenkomst nogmaals de authentieke uitstraling van deze woning. In deze hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. Ook zijn aanwezig een trapkast, een vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 33 m² en is voorzien van een massief eikenhouten vloer en veel raampartijen. Hierdoor is de woonkamer opvallend licht te noemen.

De keuken is met 15 m² ook zeer ruim! De prachtige, grote keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad, een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven en natuurlijk de onmisbare afwasmachine en koelkast. De achterdeur geeft toegang tot de onderhoudsvrije kunststof bijkeuken, waar zich ook de wasmachine en droger aansluiting bevinden en natuurlijk ook de toegang tot de tuin. Boven deze handige ruime bijkeuken bevindt zich een zonnescherm, zodat het er zomers niet te warm in wordt.

De badkamer is gedateerd en zal vernieuwd moeten worden. Maar dan heeft u daarna wel beschikking over bijv. een apart toilet en een badkamer waarin voldoende ruimte is voor een grote douchehoek en een dubbele wastafel. U kunt hem dus helemaal indelen en inrichten naar uw eigen smaak.

Eerste verdieping:
De overloop is royaal en geeft toegang tot 3 slaapkamers en 3 vaste kasten. De slaapkamers zijn respectievelijk 10, 11,5 en 8,5 m² groot. Waarbij laatstgenoemde slaapkamer toegang geeft tot de C.V.-ketelruimte, een toilet en een grote inloopkast. De klassieke uitstraling uit zich op deze verdieping in balken aan het plafond, op de slaapkamers zie je ze nog prachtig terugkomen. De woning is boven geheel voorzien van kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergruimte.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het zuiden dus goed voor vele uren in de zon kunnen zitten. Niet zo'n zonaanbidder? Geen probleem, de dakplantanen zorgen voor natuurlijke schaduw, wel zo prettig op de hele hete dagen. De tuin is dusdanig ingericht dat hij voor iedereen geschikt is: genoeg borders voor de plantenliefhebbers, maar ook mooi aangelegde sierbestrating voor de mensen met niet zulke groene vingers. De afscheidingen langs de erfgrens zijn op een natuurlijke wijze aangebracht, door middel van groene hagen/klimop.
Achterin de tuin treft u een tuinhuis aan, in dezelfde kleurstelling als de woning. Groot genoeg om met een gezelschap tijdens een regenbui bijvoorbeeld toch te genieten van de tuin of een winterbarbeque.
De schuur (5.5m x 4.9m!) is dermate groot dat een werkbank en gereedschap in past en daarnaast vele fietsen/buitenspeelgoed. Dezelfde oppervlakte is dus aanwezig op de beloopbare zolder van de schuur, bereikbaar middels een vlizotrap. Ook hier voldoende opbergruimte. De garage naast de schuur is breed genoeg voor twee auto's naast elkaar. En de oprit is lang genoeg voor een auto met aanhanger...

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning bezichtigen? Belt u ons dan snel voor een afspraak op 0525-631054, we leiden u graag rond!

ALGEMEEN:
- Bouwjaar: 1915
- Woonoppervlakte: 143 m²
- Perceeloppervlakte 340 m³
- Warm water en verwarming middels HR Combiketel Remeha Calenta C28
- Ouderdomsclausule van toepassing
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 340 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-11-2023 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 152 m² (12.34 m bij 12.34 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie H Perceelnummer 6089 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie H Perceelnummer 6091 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zuiderzeestraatweg 91, 8096 BD Oldebroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.