De Passende Woning Makelaardij

Zuiderzeestraatweg 111 A
8096 BE Oldebroek
Tel: 0525-631054
info@depassendewoning.nl
Groote Woldweg 12, 8097 RS Oosterwolde Gld Koopsom € 385.000,- v.o.n.
Groote Woldweg 12 in Oosterwolde Gld 8097 RS

Omschrijving

"D' Olde Skoele"

Deze nieuw te bouwen half-vrijstaande woning met berging en vrijstaande garage komt aan de Groote Woldweg in Oosterwolde Gld., samen met een half-vrijstaande seniorenwoning.

De woning wordt verkocht met een perceel van ca. 414 m² en krijgt een woonoppervlakte van ca. 120 m². Het geheel wordt door middel van een aardwarmtepomp en optimale isolatienormen afgewerkt. Dat maakt dit tot een unieke kans!

Aan de achterzijde van het perceel komt een vrijstaande houten garage, uitgevoerd in zwarte potdekselplanken.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet. De woonkamer is ca. 5,4m x 4,5m en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is ca. 3,3m x 5,4m en krijgt openslaande deuren naar het terras. Dit terras kan overigens vrij eenvoudig worden uitgebreid tot een veranda/overkapping om heerlijk onder te zitten. De aangebouwde houten berging of bijkeuken is ca. 2,0m x 6,0m en wordt volledig geïsoleerd. In deze berging komen de technische voorzieningen en kunnen de wasmachine en droger worden opgesteld.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers aan de voorzijde van resp. 2,6m x 3,4m en 2,6m x 4,5m. De badkamer krijgt een doucheruimte, toilet en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is 5,4m x 3,4m.

Zolder:
Dan is er nog een riante bergzolder van ca. 7,7m x 4,3m. De berging is bereikbaar door middel van een vlizotrap. De stahoogte van de bergruimte is ca. 2,5m in het midden.

Voor meer informatie, zoals gedetailleerde tekeningen kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Overdracht Status Onder bod Koopsom € 385.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 393 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 28-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie O Perceelnummer 2701 Oppervlakte 393 m² Eigendomssituatie Volle eigendom