VERKOCHT: Scheerderslaan 14 in Wezep 8091 HD: Woonhuis.

Omschrijving

Deze woning kan zo in een woonmagazine! Wat een plaatje!

De helft van dubbele woning met een inhoud van ca. 415 m³ staat aan een rustige straat aan de rand van de bebouwing. Het grote voordeel is de ligging ten opzichte van de snelwegen A28/A50. En ook Zwolle ligt op 10 (auto)minuten afstand van Wezep.

Het geheel, gelegen op een perceel van ca. 297 m², is in de afgelopen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Deze woning kan zo in een woonmagazine! Wat een plaatje!

De helft van dubbele woning met een inhoud van ca. 415 m³ staat aan een rustige straat aan de rand van de bebouwing. Het grote voordeel is de ligging ten opzichte van de snelwegen A28/A50. En ook Zwolle ligt op 10 (auto)minuten afstand van Wezep.

Het geheel, gelegen op een perceel van ca. 297 m², is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, met als climax de zojuist aangelegde tuin en de compleet nieuwe keuken! Hierdoor komt u in een woning die instapklaar is.

INDELING:
Begane grond:
Entree via de voorzijde met een ruime hal, die bestaat uit de toilet met fonteintje en een vaste kast onder trap naar de verdieping. De woonkamer is mooi breed (3,6m) en bestrijkt de gehele lengte van de woning (7,0m) en heeft een keurige vloer, plafond en fraaie wandafwerking. De nieuwe keuken is van alle gemakken voorzien en is uitgevoerd in chique antraciet met een licht blad. Vooral het brede fornuis is een prachtig element in deze stijlvolle keuken. Hier bevindt zich ook de achterdeur naar de tuin en terras.

Eerste verdieping:
De overloop is verrassend groot, ca. 3,0m x 3,0m. Hier is een vaste kast aanwezig waar al een start is gemaakt voor een extra toilet. De badkamer is overigens ook uitgerust met een toilet, een doucheruimte en een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 3,6m x 3,4m, de slaapkamer daarachter is ca. 3,5m x 3,6m en de derde slaapkamer op deze verdieping is ca. 3,0m x 2,4m.

Tweede verdieping:
Recent is deze verdieping compleet gemoderniseerd. Er is een 4e slaapkamer gecreëerd. Daarbij zijn aan beide zijden de knieschotten fraai afgewerkt, de vloer vernieuwd voor een nette laminaatvloer, de plafonds strak gemaakt met behoud van de houten constructie. Daarbij is ook de C.V.-ketel vervangen (2017) voor krachtige nieuwe ketel. De opstelling voor de wasmachine en droger bevindt zich op de voorzolder, waar ook een wastafelmeubel met warm/koud water aanwezig is.

TUIN en BIJGEBOUWEN:
De tuin is echt net klaar. De diepe tuin is nu ingericht met fris straatwerk en diverse borders en strakke grasmat. Achter in de tuin staat een houten overkapping om lekker van de tuin te genieten. De garage is ca. 7,7m x 3,5m.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1974
Inhoud: ca. 415 m³
Perceeloppervlakte: ca. 297 m²
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
C.V.-installatie: 2017

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-06-2026 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ratson (Gas Combiketel uit 1989, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (400 bij 800) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie M Perceelnummer 3501 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom