Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Troelstrahof 29 in Wezep 8091 WX

Troelstrahof 29

8091 WX Wezep

Open huis

18-09-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Een dikke 10! Dat geven wij deze prachtige, nagenoeg nieuwe helft van dubbele woning met aangebouwde stenen garage. Want dit is het crème de la crème van zijn soort! Deze in 2016 gebouwde woning is afgewerkt met onderhoudsarm materiaal en voorzien van zonnepanelen. Dat maakt het geheel zeer zuinig in gebruik en onderhoud. Dat is nog niet alles, want het is ook nog eens een supergrote woning, wel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een dikke 10! Dat geven wij deze prachtige, nagenoeg nieuwe helft van dubbele woning met aangebouwde stenen garage. Want dit is het crème de la crème van zijn soort! Deze in 2016 gebouwde woning is afgewerkt met onderhoudsarm materiaal en voorzien van zonnepanelen. Dat maakt het geheel zeer zuinig in gebruik en onderhoud. Dat is nog niet alles, want het is ook nog eens een supergrote woning, wel meer dan 170 m² woonoppervlakte en ca. 690 m³ inhoud.

De ligging is prima, mooi aan een watergang dus een landelijk uitzicht door het wuivende riet. En geen achterburen. De woning staat op een perceel van ca. 240 m² en staat aan een doodlopende, dus zeer rustige straat in de woonwijk "Wezep-Noord". Groot voordeel voor gezinnen met kinderen: op steenworp afstand staat een basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. Ook is er in de directe omgeving een trapveldje en speelmogelijkheden.

INDELING:
Begane grond:
Alles is ruim en dat valt bij binnenkomst meteen op. De hal geeft toegang tot een trapkast, het toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 6,0m x 3,8m groot. Overigens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming onder de hoogwaardige eikenhouten vloer. Opvallende is de riante woonkeuken van ca. 4,3m x 6,0m. Hier kan makkelijk een tafel met 8 stoelen staan. De keuken zelf is fraai uitgevoerd en voorzien van een hardstenen blad, echte houten deurtjes, een brede kookoven met 6 pitten, koelkast, vriezer en magnetron. De bijkeuken is ca. 2,2m x 2,8m en heeft een deur naar de tuin. Vanuit de woonkeuken kan men ook naar de tuin via terrasdeuren. Hier is de achterzijde voorzien van een flinke overkapping met een degelijke Douglas-constructie.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 2,5m x 4,0m en 3,3m x 4,7m (groot!). De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 5,0m x 2,7m. De badkamer is luxe en zeer compleet met een toilet, dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Dit is een open zolderruimte met de opstelling van de C.V.-installatie en mechanische ventilatie. Ook de wasmachine kan hier staan.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 2016
Inhoud: ca. 690 m³
Woonoppervlakte: ca. 174 m²
Perceel: ca. 241 m²
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 241 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 19-08-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie M Perceelnummer 7543 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Troelstrahof 29, 8091 WX Wezep

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.