Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Prinses Margrietlaan 9 in Wezep 8091 AV

Prinses Margrietlaan 9

8091 AV Wezep
Vraagprijs € 449.000,- k.k.

Omschrijving

In een bosrijke villawijk ("het Oranjepark"), rustig gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage. De woning beschikt op de begane grond over meerdere slaapkamers en een badkamer en is gelegen op een bosperceel van maar liefst 2.910 m², aan een gedeelde doodlopende toegangsweg. De laan is gelegen dichtbij de snelwegen A28 en A50, sportvoorzieningen, het station is lopend te bereiken, het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 226 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

In een bosrijke villawijk ("het Oranjepark"), rustig gelegen VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage. De woning beschikt op de begane grond over meerdere slaapkamers en een badkamer en is gelegen op een bosperceel van maar liefst 2.910 m², aan een gedeelde doodlopende toegangsweg. De laan is gelegen dichtbij de snelwegen A28 en A50, sportvoorzieningen, het station is lopend te bereiken, het centrum is op fietsafstand. Bovendien ligt de Wezepsche Hei bijna in de voortuin, goed voor vele uren fiets- en wandelplezier.

Ziet u uzelf al lopen in de tuin? Uw voeten zakken weg in een bed van mos of u zit op een van de terrassen, genieten van de vogelgeluiden of misschien zelfs een eekhoorn die voorbij schiet... Rondom veel tuin, binnen veel mogelijkheden en veel privacy zijn de kenmerken van deze verrassend volumineuze woning.

De woning zelf verdient het om verwend te worden. Maar gezien de mogelijkheden is er een prachtige woning van te maken, die u kunt indelen naar eigen wensen.

INDELING:
Via de voordeur komt u in de grote hal de woning binnen. De hal geeft toegang tot de woon/eetkamer, de garage, meterkast, de trapopgang naar boven, de wc, een grote vaste kast (met toegang tot een kleine (wijn?!) kelder) en een garderobe gedeelte.
De L-vormige woon-/eetkamer is ruim te noemen, en voorzien van houtkachel, schuifpui, veel raampartijen en zonnig door de ligging op het zuiden. De kamer kent aangrenzend aan het woongedeelte een kleine kamer, te gebruiken als studeerruimte, speelkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld tv kamer.

Het eetgedeelte geeft toegang tot de eenvoudige keuken. Deze is echter wel voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, een keramische kookplaat, een Siemens vaatwasser, een koel-diepvriescombinatie en nog een inbouwkoelkast. De achterdeur geeft toegang tot de grote bosrijke tuin.

De woonkamer geeft eveneens toegang tot een tweepersoonsslaapkamer, die leidt naar een kleine slaap/kleedkamer met vaste kastenwand. Aangrenzend is een gedateerde badkamer aanwezig v.v. ligbad, wc, wastafel en voldoende kastruimte. De wasmachine en droger zijn hier ook gesitueerd. De badkamer is aangepast voor minder-validen.

De inpandige garage is groot te noemen, lang genoeg voor een auto en fietsen e.d. De roldeur is elektrisch bedienbaar, en elektra aansluiting is aanwezig. De lamp in de hal van de woning is bedienbaar vanuit de garage, zodat als u in het donker thuiskomt, en uw auto parkeert in de garage, niet in het donker de woning binnen komt.

De open hardhouten trap kent een bordes en voor de minder-validen onder ons, ook een traplift (Deze is eenvoudig te verwijderen indien niet nodig).

De trap oplopend naar boven, blijkt dat deze woning de nodige verrassingen herbergt. De ruime overloop laat direct (bijna) alle ruimtes zien van de bovenverdieping, te beginnend met de tweede badkamer. Deze badkamer is gedateerd te noemen, maar voorzien van alle gemakken, zoals een toilet, een douche en een wastafel. Een aanwezige slaapkamer heeft in het verleden dienst gedaan als werkkamer, en is dan ook voorzien van een wasbak en een plavuizen vloer. Aan de voorkant van het huis is een grote slaapkamer gesitueerd, met ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed, en indien nodig een kastenwand. Tevens is een kleine kamer aanwezig op de bovenverdieping, deze kan bijvoorbeeld dienst doen als opslag of strijkkamer of werkkamer.
Een andere deur geeft d.m.v. een traptrede toegang tot o.a. de etage die gelegen is boven de woon-eetkamer. Deze langgerekte ruimte is opgedeeld in meerdere ruimtes d.m.v. muurtjes en balken. Een kastenwand aan de gehele rechterkant onder het schuine gedeelte zou bijvoorbeeld uw opslagcapaciteiten in deze woning aanzienlijk maken. Een grote inloopkast is ook al aanwezig in dit gedeelte van de woning, evenals een groot ketelruimte (v.v. Nefit Ecomline HR ketel) en een kleinere vaste kast. Aan het einde van deze etage ligt nog een ruime zolderkamer, welke zeer goed dienst kan doen als slaapkamer. Een groot dakraam is al aanwezig.Ook hier kunnen de schuine kanten afgewerkt worden om opbergmogelijkheden te creëren.

De tuin is vooral op het zuiden gericht. Een vijver is aanwezig, evenals een groot terras, veel groen en veel vrijheid. De tuin is momenteel bosachtig aangelegd, maar met groene vingers vrij makkelijk om te toveren tot een plaatje van een tuin. Een tekening van lang geleden is nog aanwezig, waarop u kunt lezen waar de bewoners welke planten hadden staan. We laten u hem graag zien.

Al met al herbergt deze woning meer dan 5 slaapkamers, veel mogelijkheden om opbergruimte te creëren en een ligging die fantastisch is te noemen. Overal dubbel glas en aluminium kozijnen en buiten deuren, dus schilderen is niet meer nodig. De staat van onderhoud is goed te noemen, alleen op bepaalde punten verouderd. Oftewel: Bent u niet bang om uw handen uit de mouwen (laten) te steken, en raakt u al enthousiast? Ontdek dan de mogelijkheden van deze woning en bel ons snel voor een bezichtiging op 0525-631054. We leiden u graag rond!

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 226 m²
Inhoud: ca. 869 m³
Perceeloppervlakte: 2.910 m²
Warm water en verwarming: middels Nefit Ecomline HR ketel.
Ouderdomsclausule is van toepassing.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 226 m² Perceeloppervlakte 2910 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 869 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie F Perceelnummer 2802 Oppervlakte 2910 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prinses Margrietlaan 9, 8091 AV Wezep

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.