Lavendelstraat 14

Omschrijving

ALLEEN TE BEZICHTIGEN (NA AANMELDEN) TIJDENS HET OPEN HUIS op woensdag 24 april as. tussen 13:00u en 17:00u.

Van harte welkom!

Te koop naast het centrum te Wezep: Lavendelstraat 14: een leuke HOEKWONING met GARAGE en achtertuin op het zuidoosten!

Deze leuke hoekwoning heeft een garage direct naast het huis. Een grappig weetje: de garage heeft zijn eigen huisnummer:)

Even lopend naar de supermarkt of slager? Geen probleem, binnen enkele minuten loopt u in hartje Wezep.
Het dorp kent veel meer voorzieningen, wat te denken van een leuk zwembad, scholen, vele winkels, een leuke kinderboerderij en diverse sportmogelijkheden.
Wezep ligt naast de A28, maar ook de snelweg A50 is via knooppunt Hattemerbroek binnen enkele autominuten bereikbaar. Hanzestad Zwolle is bereikbaar binnen 15 minuten en Hanzesteden Kampen en Elburg binnen 20 á 25 minuten...
Wezep beschikt ook over een treinstation met verbindingen naar Zwolle en Utrecht.

Indeling:
De lange entree/hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woon-/eetkamer.

Door de grote raampartijen aan de voorkant van de kamer is het een fijne lichte woonkamer. Het is ook een echte doorzonwoonkamer, dus als u van licht houdt... Een toog leidt naar de grote keuken. Hier is goed te zien dat de keuken is uitgebouwd. Hierdoor heeft u een grote keuken met veel opbergruimte. De keuken is in landhuisstijl uitgevoerd inclusief passende gootsteen. Ook in de keuken zijn meerdere ramen aanwezig waardoor ook deze ruimte lekker licht is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en de onmisbare vaatwasser.

De eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer van ca. 3,5m x 2,5m. Aan de achterzijde is een slaapkamer van ca. 2,3m x 2,0m groot en ca. 3,5m x 3,3m groot. De badkamer is ingericht met een wastafel en een doucheruimte.

De zolder heeft één slaapkamer. En veel opbergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de cv-installatie gesitueerd.

Buiten
Doordat de garage aan het huis vast zit, is de achtertuin lekker breed. En de tuin is maar liefst ruim 14 meter diep.
De ligging op het zuidoosten zorgt voor vele zonuren. En doordat de achtertuin groot is, is er ook zeker de mogelijkheid om een beschut plekje te creëren.

Samengevat:
Een leuk hoekhuis met garage, 4 slaapkamers, voldoende bergruimte en een heerlijke zonovergoten achtertuin! Komt u kijken? Meld u snel aan voor de OPEN HUIS middag!

Algemene kenmerken:
- de woning is alleen te bezichtigen (na aanmelden) tijdens het open huis woensdag 24 april a.s. tussen 13:00 en
17:00 uur. Graag vernemen wij uw aanmelding per mail of telefonisch, zodat wij u een brochure/Move.nl account
kunnen mailen.
- perceeloppervlakte: 227m²
- woonoppervlakte
- garage kent huisnr 14a en perceelnr M7498
- asbestclausule van toepassing
- voor eigen website van de woning scan QR-code op laatste foto

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.253,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 227 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 358 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Pro CW 3 VHR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie M Perceelnummer 6419 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oldebroek Sectie M Perceelnummer 7498 Oppervlakte 32 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties